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    率先在全省开启基本实现现代化新征程

    率先在全国全面完成两型社会建设

  • 总任务

    建设航空城、服饰城、枫溪新城、京姚慢城和中心商务区

澳门威尼斯人备用网址:天泰能源退休人员澳门威尼斯人备用网址中心招租公告

发布时间:2021-06-10 20:37浏览次数:字体:[ ]

  为加强国有资产管理,确保国有资产保值增值,现将授权占有、使用的以下房屋(招租标的)面向社会公开招租。现将招租有关事项公告如下:
  一、招租人
  株洲市澳门威尼斯人备用网址:天泰能源退休人员澳门威尼斯人备用网址中心
  二、招租标的概况
  (一)招待所2至6层:位于株洲市澳门威尼斯人备用网址:纺织路14号原株洲洗煤厂生活区院内(距建设路约150米),整栋房屋共计6层,本次招租为第2至6层(包含第1层门厅),建筑面积约2800㎡。
  (二)新7栋7号门面:位于株洲市澳门威尼斯人备用网址:纺织路14号原株洲洗煤厂生活区临湘苑巷,建筑面积约19.3㎡。
  (三)新7栋8号门面:位于株洲市澳门威尼斯人备用网址:纺织路14号原株洲洗煤厂生活区临湘苑巷,建筑面积约19.3㎡。
  三、租赁期限
  (一)招待所2至6层:8年。
  (二)新7栋7号门面:1年。
  (三)新7栋8号门面:1年。
  四、租金底价及支付方式
  (一)招待所2至6层:租金底价为294000元/年,以每4年为一周期,第二周期在第一周期基础上增长10%。租金支付按先预交后使用原则,以每6个月为一期,于每期起始日后15日以内一次性支付;第一期租金在签订合同时一次性付清。该资产给予60天的装修期;装修期计入租赁期限但不计租金。
  (二)新7栋7号门面:租金底价6000元/年。租金在签订合同时全部一次性付清。无装修期。租赁期满,经招租人按市场价格确定租金后,承租人可以优先续租。
  (三)新7栋8号门面:租金底价8400元/年。租金在签订合同时全部一次性付清。无装修期。租赁期满,经招租人按市场价格确定租金后,承租人可以优先续租。
  五、租赁押金及支付方式
  6个月租金。在签订合同时一次性支付。
  六、租赁用途
  (一)招待所2至6层:限于宾馆、公寓、办公、培训等无噪音、无污染、无毒害类项目。餐饮配套仅限于轻食轻咖等配套澳门威尼斯人备用网址,并消除不良影响。不得经营重油烟餐饮类、歌舞洗浴类、有毒有害化学品类、易燃易爆危险品类、对环境有污染类、法律法规明令禁止类项目。不得转租、转让、转借或变相转租、转让、转借。租赁用途须事先报出租人备案同意。
  (二)新7栋7号门面和新7栋8号门面:轻商业类项目。不得经营餐饮类、有毒有害化学品类、易燃易爆危险品类、对环境有污染类、法律法规明令禁止类项目。不得转租、转让、转借或变相转租、转让、转借。租赁用途须事先报出租人备案同意。
  七、竞租程序及方式
  (一)报名。竞租人现场查看后有意向者,到招租人处报名登记;现场竞租时不再另行通知。
  (二)竞价。采取一次性暗报价方式,竞租人将报价单密封,属企业法人或社会组织的加盖骑缝章,属自然人的加签骑缝名,在开标前现场当面交招租人。
  (三)开标。采取现场当面开标方式,在约定时间当着所有竞租人和监督人开标;报价高于或等于租金底价的确认为有效报价,低于租金底价的确认为无效报价。
  (四)中标。当有两个或两个以上有效报价时,有效报价高者为中标人。当最高有效报价出现并列时,按企业法人—社会组织—自然人的先后顺序选择确认中标人;同类竞租人并列时,按商业信誉和经济实力选择确认中标人;当中标人在开标日后7个工作日内未能与招租人签订租赁合同时,视为自动弃权,再按其他有效报价从高到低原则确认中标人。当只有1个有效报价时,该报价人即为中标人。当无有效报价时,重新确定租金底价后重新招租。
  (五)监督。邀请上级国有资产管理部门和派驻纪检组进行监督,并接受所有竞租人监督。
  八、竞租保证金及其支付与退还
  (一)招待所2至6层:30000元整。
  (二)新7栋7号门面和新7栋8号门面:各3000元整。
  (三)竞租保证金及交纳账户
  账户:株洲市澳门威尼斯人备用网址:国库集中支付核算中心   
  账号:1903 0202 0902 4927 776  
  开户行:工行株洲车站路支行  
  (四)注意事项:
  1、竞租保证金不可他人代缴,以银行转账或汇款方式交纳,不接受现金,在进账单上需注明“天泰招租保证金”,以开标日的前一天到达账户为准。
  2、在竞租工作结束后,中标人的竞租保证金转为租赁押金;未中标人的竞租保证金于开标日后的5个工作日内无息退还。
  3、中标人应在开标日后7个工作日内与招租人签订租赁合同,并交纳首期租金和租赁押金;若中标人在约定时间内未签订租赁合同,视为自动放弃承租权,其交纳的竞租保证金作为违约金不予退还。
  九、招租时间、地点、联系方式
  (一)公告、报名、现场查看时间:2021年6月10日至2021年6月18日。
  (二)竞价及开标时间:2021年6月22日15时。
  (三)竞价及开标地点:澳门威尼斯人备用网址:纺织路14号原株洲洗煤厂生活区文化教育楼(21栋)五楼会议室。
  (四)联系方式:联系人-张青;联系电话-18932132553、22523218。
  十、租赁合同签订及招租标的移交时间
  (一)租赁合同签订时间:开标日后7个工作日以内。
  (二)招租标的移交时间:租赁合同签订日后15个工作日内。若招租人在此约定时间内未能移交招租标的时,承租人可以终止租赁合同;招租人应在承租人提交书面终止租赁合同通知后的5个工作日内无条件无息退还承租人已交纳的所有款项,但不承担任何违约责任。
  十一、招租竞价须知
  (一)企业法人、社会组织、自然人均可报名参与竞租。企业法人和社会组织竞租人应提供相关证照复印件、授权委托书原件、法定代表人身份证和被授权委托人身份证复印件;自然人应提供个人身份证复印件。招租人不接受联合体竞租,不接受在与招租人的经济交往过程中曾有违约、不服从管理等不良记录的单位或个人参与竞租。
  (二)竞租人一旦参与竞租,即表示接受本公告约定,表明已完全了解招租标的现状,并对竞租行为负全部责任。
  (三)招租标的以现状为准,其面积以本公告为准。租赁合同一旦签订,招租人不再承担任何维修费用。
  (四)承租人可以对招租标的进行装修,但不得改变其主体结构,并自觉接受有关部门和出租人的监管。
  (五)本公告在澳门威尼斯人备用网址:政府门户网站发布,并在招租标的现场张贴。
  (六)本公告解释权属招租人。

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